不動産売却一括査定の落とし穴 - 【那覇エリアの不動産売却】ミカタ不動産

不動産売却の知識箱

不動産売却 一括査定の
落とし穴

この記事の概要

不動産売却一括査定サイトで紹介されている不動産会社は、販売力があり高い査定を提案するとサイトに書いてあります。
確かに高い査定額を提案してきます。
しかし販売力がある不動産会社が紹介されているとは限りません。
こちらでは不動産売却一括査定サイトの仕組みと、登場してくる不動産会社について、ご紹介していきます。

不動産売却一括査定サイトの仕組み

不動産売却一括査定サイトの運営会社は、査定希望のお客様を不動産会社に1案件につき、1万円～2万円で紹介して売上を得ています。

その1案件の査定依頼を6社位の提携不動産会社に紹介することにより、1案件で６万円～１２万円儲けています。

登場してくる不動産会社

不動産売却一括査定サイトは、全社販売力のある不動産会社として紹介しています。

しかし、それは全く関係無く不動産売却一括査定サイトはただお金を払ってくれる不動産会社を掲載しているだけなのです。 高く売却する販売力や安心して任せられる営業力とは全く関係ありません。

不動産会社の見極めは売主様ご自身で

注意していただきたいのは、この提携会社は販売力があって不動産売却一括査定サイトの運営会社に認められたのではなく、お金の繋がりでしかないことです。

よってどこに任せても安心ではなく安く売られてしまう場合もあります。
どこを選ぶかはやはり売主様が全不動産会社の話をお聞きになる必要があると思います。

1. 売主様の売却理由の解決方法や最適な売却方法は？
2. 不動産売却時の税金や諸経費は？
3. 売却スタート前に準備することは？
4. 物件が契約になった後のやるべきことやスケジュールは？

不動産会社としてこのようなことを知らない不動産会社が多々ございます。
その中から売主様ご自身で一番販売力が有る不動産会社をご選択頂ければと思います。

不動産会社の販売力を見極める方法

各不動産会社の販売力を見極める方法がございます。それは各不動産会社のホームページ内にある不動産売却に関するコンテンツページをご覧ください。

そこには相談事例や販売方法などが掲載してあります。

そのページの内容を比較する事で売主様にとって一番力になってくれる会社が見つかると思います。

まとめ

不動産売却一括査定サイトは、手間なく多くの不動産会社に、売却相談できる便利なサイトです。
お金を払い、売却されたい売主様を集客しておりますので、間違いなく売却活動に力を入れております。しかし、販売力にはかなり差があると思います。
売主様を担当している、不動産会社のスタッフの話を聞き、その不動産会社のホームページを、ご覧頂き、総合的に比較検討してベストな不動産会社を、ご選択して頂ければと思います。