お手紙を受け取られた方へ - 【那覇エリアの不動産売却】ミカタ不動産

那覇エリア専門 不動産売却査定センター

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  1. 購入希望者様からご依頼を
    受け不動産を探しております。

    当社の購入希望者様から依頼を受け条件に合う不動産を探しております。こちらのお客様は現在市場に出ている物件では、ご希望条件が満たされないので新たに不動産を売却される方を探しております。なお、ご相続された不動産の事を全く知らなくても大丈夫です。

  2. 売主様ファーストで
    売却可能です。

    〈売却予定時期〉売却する予定はあるが半年先・1年先など今すぐ売却しない場合でもご相談ください。
    〈売却価格〉当社で参考になる査定額のご提案を致しますが、売却価格は所有者様に決定していただきます。売主様のご希望価格にて購入希望者様に交渉してまいります。

ご契約まで至らなかった場合は当社の買取りor買主様を募集

point

当社の買取

こんな人におすすめ

  1. 即現金化したい

  2. 引越しの時期を
    調整したい

  3. 不特定多数の人に室内を
    見られたくない

  4. 近隣の方に売却している
    事を知られたくない

  5. 遠方に住んでいる

  6. ゴミや家具、家電などの
    処理ができない

  7. 測量の立ち合いなどが
    できない

  8. 固定資産税を
    延滞している

  9. 災害時や火災が心配

こんな物件におすすめ

  1. 雨漏りやシロアリなどの
    建物設備の不具合がある

  2. 隣地に越境している

  3. 所有者が何人もいる

  4. 崖地、高低差、樹木等が
    あり整備の必要がある

こんなメリットもあります

  1. 弊社と直接の取引となるので仲介手数料がかからない

  2. 個人の買主様のローン否決によるキャンセルがない

  3. 通常しなければならないお引渡し後3カ月の保証をしなくても良い

新たに買主様を募集(一般顧客向け販売)

売主様の不動産を広告に掲載し、ご購入して頂ける個人の買主様を探します。

  1. メリット

    買取りより高く売却できる場合があります。

  2. デメリット

    売却期間が長期化する場合があります。(いつ売れるか分かりません)買主様より引渡し時期やその他諸々の条件が付される場合がございます。成約時に仲介手数料がかります。

当社買取りor買主様を募集する場合のどちらの査定も致しております。
半年後1年先でもお気軽にご相談ください。

※ 売却できるまで一切費用はかかりません。

point

当社の不動産広告のクオリティーは地域トップクラス

物件の価格は買主様が最初に物件を見た時の第一印象で決まります。
その第一印象は実際に物件を見学した時でなく、実は広告になるのです。その広告の写真のクオリティーが低ければ相場よりも安くないと買主様からのお問合せがきません。逆にクオリティー高いと相場より高くても買主様からのお問合せが来て成約に繋がります。

point

当社は広告のプロ集団

  1. 空からの現地写真

  2. 空撮用ドローン

当社は不動産を安全に取引する知識はもちろんのこと、他社には無い取り組みで売主様の不動産を、最大限アピールする売却に特化しております。当社はしつこい営業や他社への情報提供をすることはありません。お客様との信頼関係を築けるように誠意を持って対応する事をお約束します。